加古川市役所スマイルメール市民の声をみる（Q&A） -詳細- （家屋）家屋の経過年数と評価額の減価について

市民の声詳細

該当分野	税金
タイトル	（家屋）家屋の経過年数と評価額の減価について
問合せ内容	家屋の年数が経てば、評価額は０円になるのですか？
回答内容	家屋の構造と用途によって異なりますが、物価の変動に配慮しつつ、年数経過による減価を考慮して評価額を見直します。そのため、物価の上昇率が年数経過による減価率を上回ると、評価額が下がらない場合があります。また、家屋が存在している間は、使用できる価値があると考えられます。（これを残存価値と言います。）固定資産評価基準では、物価変動がなければ、建築当初評価額の２０％の残存価値があるものと定められています。したがって、家屋の年数が経ったからといって、評価額が０円になることはありません。
担当部署	お問い合せ資産税課
連絡先電話番号	079-427-9168
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